Kia Mahi Mōhio Ake
Tō Nama Kāinga Mōu
Kaua tō nama kāinga e noho noa. Ka arotakehia e AML Home Loans tō nama o nāianei, ka whiriwhiri ki ngā kaiwhakanama, ā, ka kitea e mātou tētahi kirimana pai ake — he maha ngā wā ka penapena mano tāra ia tau. He kore utu, he tere, kāore hoki he herenga.
Toharite Penapena ia Tau
$4,200+ mō ia Whānau
He Aha e Arotake ai Tō Nama Kāinga i Tēnei Wā?
Ka nekeneke tonu te mākete nama kāinga. Mēnā kāore anō koe kia arotake i tō nama i nā tata nei, tērā pea kāore tō pēke e tuku ana i tana kirimana pai rawa atu ki a koe.
Kua Rerekē Ngā Pāpātanga Huamoni
Ka huri tonu ngā hurihanga pāpātanga. Ko tērā i tauwhāiti i ngā tau e rua kua pahure, kua nui pea ake i te mākete ināianei. E 30 meneti noa iho te roa o te arotake — engari ka toe te penapena mō te tau maha.
Kua Piki te Uara o Tō Kāinga
Mā te piki o te uara whare ka piki hoki tō ekuiti — ā, mā te LVR iti iho (te ōwehenga nama-uara) ka wātea mai ngā pāpātanga me ngā tikanga pai ake kāore koe i whaimana mō mua ake nei.
Kei te Mutu Tō Pāpātanga Pūmau
Ko te hekenga ki te pāpātanga rerekē me te kore e tirotiro mākete, koinei te hapa tino auau, tino utu nui hoki a ngā kaipupuri kāinga. Ka āwhina mātou i a koe ki te whakahou pāpātanga, ki te whakahou nama rānei i te wā tika.
Ka Taea e Koe te Whakamahi i Tō Ekuiti
He whakapaipai whare, he whakangao, he whakapai noho rānei — ka taea e tō ekuiti te mahi mōu. Ka whakaritea e mātou tētahi tāpiri nama, whakahou nama rānei kia tutuki pai tēnei.
Kei konei Ināianei Ngā Hua Pai Ake
Kua rerekē haere te mākete nama kāinga. Kei te wātea ngā pūkete whakaheke huamoni, ngā moni whakahoki, me ngā hanganga ngāwari ki te nuinga ake o ngā kainama i mua atu — tērā pea kāore tō kaiwhakanama o nāianei e tuku i aua mea.
Kua Rerekē Tō Oranga
He mahi hou, he whānau e tipu ana, he moni whiwhi kua heke — ka rerekē tō oranga, me rerekē hoki tō hanganga nama. Ka arotakehia anōtia e mātou tō āhuatanga, ā, ka hangaia anō tētahi hanganga e hāngai ana ki tō wāhi e tū ai koe ināianei.
Me Pēhea AML e Whakamāmā ai i Tēnei
Mā mātou te mahi taumaha — te whakataurite kaiwhakanama, te whiriwhiri pāpātanga, me te whakahaere pepa — kia whiwhi koe i tētahi kirimana pai ake me te kore āwangawanga.
Uru ki te Tokomaha o ngā Kaiwhakanama
Ka whakataurite mātou i te mākete whānui — ehara i tō pēke noa. Ko ngā pēke nunui, ngā uniana nama, me ngā kaiwhakanama tohunga ka whakataetae mō tāu pakihi, kia kore ai koe e whiriwhiri mōu anake.
He Kore Utu Rawa ki a Koe
Kāore he utu o tā mātou ratonga ki a koe. Mā te kaiwhakanama mātou e utu i muri i te otinga o tō nama — nō reira e hāngai pū ana ō mātou whāinga ki te whiwhi i te hua pai rawa atu mōu.
Mā Mātou e Whiriwhiri Mō Tō Taha
Ka tū tika mātou ki ngā kaiwhakanama me tō kōnae, ka whiriwhiri pāpātanga, moni whakahoki, me te whakakore utu kāore e wātea noa ana ki ngā kaitono takitahi e haere noa mai.
Kotahi Kaitohutohu, Mai i te Tīmatanga ki te Mutunga
Ka whakahaerehia ngā mea katoa e tētahi kaitohutohu nama kāinga motuhake — mai i tō arotake tae noa ki te otinga. Kāore he pokapū waea, kāore hoki e peipeia haere i waenganui i ngā wāhanga.
Tō Tirotiro Nama Kāinga —
3 Waeko Ngāwari
Mai i tō kōrero tuatahi tae noa ki tētahi nama kāinga pai ake — he tere ake, he ngāwari ake i tā te nuinga e whakaaro ai.
Tonoa tētahi Kōrero Kore Utu
Kōrerohia mai tō nama o nāianei, āu whāinga, me te wā. Kāore he pepa e hiahiatia i mua — he kōrero noa, he ngāwari, me tētahi o ā mātou kaitohutohu.
Ka Arotake, Ka Whakataurite Mātou
Ka tātarihia e mātou tō hanganga nama o nāianei, ka tirohia te mea e tukuna ana e te mākete, ā, ka whakatauritehia te mākete kaiwhakanama katoa — kātahi ka whakaaturia āu kōwhiringa mā roto i te reo māmā.
Mā Mātou e Whiriwhiri, Mā Koe e Penapena
Ka tū mātou ki ngā kaiwhakanama mō tō taha, ka whakaū i te kirimana pai rawa atu e wātea ana, ā, ka whakahaerehia te whakawhitinga katoa — kia tīmata ai koe ki te penapena me te kore e hiki ringa.
He Aha Ka Taea e Koe te Penapena?
Ahakoa he 0.25% noa te pai ake o te pāpātanga mō tētahi nama $600,000, ka penapena koe i te $1,500+ ia tau. Ko te nuinga o ngā kaipupuri kāinga e arotakehia e mātou e noho ana i runga i te penapena nui ake i tērā — nā te mea kāore anō ō rātou nama kia arotakehia motuhaketia.
0.5%+
Toharite pai ake pāpātanga
$4.2k
Toharite penapena ia tau
2–4
Wiki ki te whakawhiti
Ngā Kōwhiringa Nama Kāinga mō ngā Kaipupuri o Nāianei
Kāore koe e mōhio he aha te momo huringa e hiahiatia ana? Anei tētahi whakamāramatanga māmā mō ngā kōwhiringa tino auau — mā mātou e tohutohu te huarahi tika i muri i tō arotake kore utu.
Whakahou Nama
Nekehia tō nama ki tētahi kaiwhakanama hou mō te pāpātanga pai ake, ngā utu iti iho, he hanganga rānei e tau pai ake ana ki a koe. Mā mātou e whakahaere te whakawhitinga mai i te tīmatanga tae noa ki te mutunga.
Tāpiri i Tō Nama
Whakamahia te ekuiti kua hangaia e koe i tō kāinga mō ngā whakapaipai whare, whakangao, mātauranga, tētahi whāinga pūtea rānei — me te kore e whakahou nama katoa.
Whakahoutia Tō Pāpātanga
Kei te mutu tō pāpātanga pūmau — koinei te wā tino pai ki te tirotiro mākete me te kati i tētahi pāpātanga hou tino pai i mua i te hurihia aunoatia koe e tō pēke.
Whakatikaina Tō Nama
Wehewehea tō nama, hurihia tō momo utu nama, whakahoahoatia anō rānei te hanganga kia hāngai ki tō moni whiwhi me āu whāinga o nāianei — kāore e tika kia whakawhiti kaiwhakanama.
Ka Mahi Tō Pēke mō Te Pēke.
Ka Mahi Mātou Mōu.
Ka taea noa e ngā kaitohutohu nama a te pēke te tuku i ā rātou ake hua. He motuhake mātou — ka mahi tahi mātou me te tokomaha o ngā pēke me ngā kaiwhakanama, ā, ko tā mātou mahi anake, ko te kimi i te kirimana pai rawa atu i te mākete. Kāore he tautohe whāinga, kāore he hoko āpiti, kāore hoki he kaupapa huna.
Ka whakataurite mātou i te tokomaha o ngā pēke me ngā kaiwhakanama — ehara i ngā hua a te pēke kotahi noa
Ka whiriwhiri mātou i ngā pāpātanga me ngā moni whakahoki kāore e wātea ana ki te iwi whānui
Mā ngā kaiwhakanama mātou e utu, kore rawa mā koe — ko tō whiwhinga pai rawa atu tā mātou e whai nei
Ka noho tonu mātou ki tō taha i muri i te otinga mō ngā arotake me ngā tirotiro pāpātanga ā muri ake
Ngā Pātai Auau mō te Arotake Nama Kāinga
He whakautu pono ki ngā pātai e tino pātaihia ana e ngā kaipupuri kāinga — mai tonu i ā mātou kaitohutohu.
He aha ahau e whakahou nama ai i taku nama kāinga?
Mā te whakahou nama ka taea e koe te whiwhi i tētahi pāpātanga huamoni pai ake, te whakaiti i āu utu ia marama, te whakamahi i tō ekuiti kāinga, te whakakotahi rānei i ō nama. Ahakoa he iti noa te whakahekenga pāpātanga, ka taea te penapena mano tāra i roto i te roanga o tō nama. Mēnā i whakaritea tō nama o nāianei neke atu i te 2 tau ki muri, tērā pea kua neke te mākete — ā, tērā pea kei te waiho koe i te moni i runga i te tēpu.
Kia pēhea te auau o te arotake i taku nama kāinga?
E tohutohu ana mātou kia arotakehia tō nama kāinga kia kaua e iti iho i te kotahi i te tau, ina koa i mua i te mutunga o ia pāpātanga pūmau. Ka huri tonu te mākete nama — ko ngā hua hou, ngā hekenga pāpātanga, me ngā moni whakahoki ka taea te whakaatu i te penapena nui. He iti noa iho i te 30 meneti, kāore hoki he utu, tā mātou tirotiro ā-tau.
Me huri pēke ahau?
Kāo — ka tīmata tonu mātou mā te whiriwhiri i tētahi kirimana pai ake me tō kaiwhakanama o nāianei. Ki te kore e taea e rātou te whakarite ki te mākete, ka whakataurite mātou i te tokomaha o ngā kaiwhakanama, ā, ka nekehia koe mēnā he mea pono tērā mō tō pai ake. Ko te whiringa, kei a koe tonu, ā, ka hoatu e mātou he whakatauritenga mārama ki a koe i mua i tō whakatau.
Pēhea te roa o te whakahou nama?
Ko te nuinga o ngā whakahou nama ka oti i roto i te 2–4 wiki mai i te tīmatanga ki te otinga. Mēnā kua rite ō pepa, ā, he māmā tō whare, ka taea te tuku i tētahi whakaaetanga tōmua i roto i te ruarua o ngā rā. Mā mātou e whakahaere te tukanga katoa — tae atu ki te whakapā ki tō kaiwhakanama o nāianei, te kaiwhakanama hou, me tō rōia — kia kore ai koe e pēnā.
He utu tō arotake i taku nama?
Kāo. He kore utu rawa tā mātou ratonga arotake me te tohutohu nama kāinga ki a koe. Mā te kaiwhakanama noa mātou e utu, i muri anake i te otinga o tō nama. Kāore he utu i mua, kāore he herenga kia haere tonu, kāore hoki he utu ki te kimi noa iho i tō tūnga.
He aha mehemea kei roto ahau i tētahi pāpātanga pūmau?
Mēnā kei roto tonu koe i tētahi wā pāpātanga pūmau, tērā pea he utu pakaru e pā ana ki te whakawhiti wawe. Ka tātaia e mātou ō utu pakaru i mua, ā, ka whakatauritehia ki tō penapena pea — kia taea ai e koe te whakatau mārama. He maha ngā wā ka nui ake te penapena roa ake i te utu pakaru poto. Ka whakaaturia mārama e mātou ngā tatauranga ki a koe.
Ka taea e au te whakamahi i te ekuiti o tōku kāinga?
Āe — mēnā kua piki te uara o tō kāinga, kua utu rānei koe i tētahi wāhanga o tō nama, tērā pea ka taea e koe te tāpiri i tō nama kia whakamahia tērā ekuiti. Ka taea tēnei te whakamahi mō ngā whakapaipai whare, whakangao, tētahi whāinga pūtea rānei. Ka arotakehia e mātou tō ekuiti e wātea ana me te huarahi pai rawa atu ki te tango.
Ka pā rānei te whakahou nama ki taku tohu nama?
Ko te tono mō tētahi nama hou ka whai i tētahi tirotiro nama, ka taea e tēnei te whakaheke iti, poto hoki i tō tohu. Heoi anō, mā te whiwhi pāpātanga iti iho me te utu tōtika, auau hoki i tētahi utu e taea ana, ka pai ake tō āhua nama i roto i te wā. Ka whakaitihia e mātou ngā tirotiro nama kore hiahia, mā te tono anake ina mārama mātou ka whakaaetia.
He aha ngā pepa e hiahiatia ana mō te arotake nama kāinga?
Ko te tikanga: tō tauākī nama kāinga hou rawa, 3 marama o ngā tauākī pēke, ngā panuitanga utu hou (he 2 tau pūrongo pūtea mehemea he kaimahi motuhake koe), me tētahi kape o tō tuakiri. Ka tukuna e mātou he rārangi tirotiro whaiaro ki a koe i muri i tā tāua kōrero tuatahi, kia kore ai tētahi mea e ngaro.
Me pēhea taku mōhio mēnā kei te whiwhi au i tētahi pāpātanga pai?
Ko te huarahi pai rawa atu, mā mātou e whakahaere tētahi whakataurite mākete kore utu. He iti noa te wā e tino koi ana te pāpātanga e whakaaturia whānuitia e tō pēke. Ka whiriwhiri tika mātou ki ngā kaiwhakanama mō tō taha — he maha ngā wā ka whiwhi mātou i ngā pāpātanga, moni whakahoki, me te whakakore utu kāore e panuitia whānuitia.
Kua Rite Koe ki te Whakamahi Kaha Ake
i Tō Nama Kāinga?
Tonoa he arotake nama kāinga kore utu, kore herenga i tēnei rā. I roto i te 30 meneti, ka mōhio pū koe ki tō tūnga — me tāu ka taea te penapena.